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项目动态丨又一力作！成都设计咨询集团·市建筑院主创设计，天府新区232米超高层地标竣工

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2022.11

近期，由成都设计咨询集团·市建筑院设计的财富大厦二期超高层地标甲级写字楼完成竣工验收。财富大厦项目位于天府新区成都科学城，净用地面积37948㎡（约57亩），232米的高度让它成为了环兴隆湖已建成最高建筑。

从设计立项到图纸呈现，经过专业建议、市民投票等方式反复调整，中间一度出现樽、鼎等造型，历经近一年，财富大厦最终确定为与大熊猫形象息息相关的“雨后春笋”造型。大厦矗立天府大道东侧、兴隆湖北岸，以勃勃生机的竹笋形象与公园城市欣欣向荣的发展姿态相得益彰，成为四川天府新区新地标的同时，也为环湖商业带来了新的人气，弥补了科学城兴隆湖北岸高端写字楼的空缺，为科学城产业链的拓展提供了载体空间。

“水滴”滋润“春笋”

公园城市节节攀升

在新的时代背景下，建设公园城市示范区成为成都新的发展机遇和挑战，四川天府新区作为“公园城市首提地”是践行新发展理念的公园城市先行区，无论是发展理念、建设水平还是管理模式，都将成为未来公园城市建设的标杆。

财富大厦作为天府新区核心区兴隆湖畔地标，对它的方案设计、外观造型设计、全生命周期的管理方面，市建筑院都在有意探索公园城市人城自然和谐共生的新实践。

“财富大厦采用‘雨后春笋’造型，南侧4层的商业综合体（方圆荟）采用圆润水滴形设计，寓意兴隆湖水滴滋润着春笋，形成极富现代动感的流线造型，与公园城市山水人城相融的形态融为一体。”市建筑院财富大厦项目负责人尹福绵介绍，利用临兴隆湖优越的自然环境，项目设计取法自然，提炼“湖”“山”元素并融入湖光山色，将自然形态以现代手法打造财富广场的专属符号，满足大众对自然盛景的遐想。

本项目为设计牵头EPC模式，为保证落地效果，市建筑院以公园城市建设理念为指引，准确把握项目中设计、采购、施工等关键点，对于工艺水平、项目的质量以及设备性能参数进行控制管理。同时在该项目中，市建筑院作为成都建筑设计行业里较早运用BIM技术开展正向设计的企业，通过在虚拟场景一比一还原，不仅让大厦从设计到建成全程“不走样”，还能在后续投入运营后，实现全生命周期的管理。

细节层面，采用3D打印技术呈现的铝合金条状装饰，以不规则排列布满财富大厦外墙，整个大厦看起来蜿蜒向上挺拔，给人不断攀升的视觉感受，也寓意新区的蓬勃发展姿态。

TOD模式引领

拓展科学城产业链载体空间

超高层、新地标，不仅标记了天际线，更展现着一座城市经济社会发展的活力。财富大厦处在成都科学城核心地段，临近地铁1号线兴隆湖站，区域位置非常优越。“项目落位为超高层甲级写字楼与地铁无缝接驳的商业综合体的TOD模式，和这一重要区域（兴隆湖周边）应当承载的功能和意义十分契合。”尹福绵表示。

TOD模式的核心之一是以公共交通串联城市生活。财富大厦的交通布局充分融入了整个片区的绿道步行系统及地面公共交通系统。依托环湖长达11KM的滨水绿道，及天府大阳台、规划展览馆等公共空间节点，项目地铁D口地面出口利用半地下室设置非机动车库，实现小街区规划下慢行交通、静态交通和轨道交通的一站式整体解决方案。

去年，随着方圆荟正式营业，成都科学城也迎来了首家开业的大型商业综合体。如今，在TOD模式下通过地下商业街、下沉广场，将地铁、办公与商业多业态融合综合开发，带来的商业价值和便民性已彰显无疑。

方圆荟无缝接驳地铁1号线兴隆湖站，周边临近成都科学城菁蓉中心A、B办公区和北鑫苑等住宅小区，高效解决了周边区域对功能齐备业态复合的商业综合体的迫切需求，同时为游客游览兴隆湖提供了休闲、美食、娱乐等生活便利。

财富大厦作为地标性甲级写字楼，不仅有着兴隆湖北岸第一的建筑高度和波光粼粼的建筑外观，其内核更是弥补了科学城兴隆湖北岸高端写字楼的空缺，为科学城产业链的拓展提供了载体空间。“因其与生俱来的TOD属性和地处兴隆湖核心地段的区域优势，其投入使用后势必将吸引更多的上下游企业，加速科技研发的转化速度。”尹福绵表示，有人的社交活动才有城市的活力，在一个远离中心城区的功能新区，提供集中的、多样的公共活动空间，是快速提高区域活力、培养区域居民归属感的有效手段。

█ 记者：李旭东

█ 编辑：卓蔚琳

█ 图源：红星新闻周勇良

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