“荣耀”之作！在这个双凤桥TOD项目中，看见公园城市理念-成都设计咨询集团-官方网站

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2023.03

3月14日，成都市住建领域2023年首批城市机会清单出炉，涉及的90个项目包含了14个轨道交通和TOD综合开发项目，成都设计咨询集团·市建筑院总承包的双凤桥TOD一体化综合开发项目作为续建项目也是其中之一。

作为成都市示范性TOD项目，双凤桥TOD定位“电商+”产业生态小镇，涵盖零售商业、长租公寓、酒店、产业园区业态。取得了成都首个人防一体化城市设计许可证，受到过全球设计界“五大行”之一的仲量联行公开点赞，是成都具有典型性、示范性的TOD项目，更是成都设计咨询集团TOD一体化综合开发的“荣耀”之作。

是TOD

也是公园城市社区

从双凤桥地铁站到山姆会员店不到一公里，再从这里经过住宅区到保租房，继续往东，在15分钟生活圈里串联起了3个开放式公园，一路见绿、处处花开，直观地回答了“公园城市社区是什么样的？”

“每一个TOD都是一个公园城市社区。”双凤桥TOD总承包方项目主要负责人、成都设计咨询集团TOD设计中心执行主任、市建筑院方案创作中心副主任蒋飞表示，“成都TOD发展很快，可以说是在全球城市中都走在了最前面，这和我们坚持公园城市理念密不可分。”

“TOD的核心是‘以交通为导向’，公园城市强调‘无界’。”蒋飞认为，二者都强调公园配套、商业配套、产业配套、未来社区，同时TOD最核心的片区联动或者站点联动更是公园城市十分需要的。

“公园间形成的开放空间被我们称为活力智谷或生态智谷，人们里面可以很自然很便捷地到达公园以及商业综合体，而视线几乎不被阻挡下，还进一步拉升了城市延伸感，非常符合公园城市无界活动特点。”蒋飞介绍。

此外，TOD从活力维度而言，能够依托较大的站点、公园配套、商业配套、产业配套、未来社区等自然形成商圈，留住客流实现商业价值转化。“同时，相比传统城市规划，TOD更强调品质提升，注重一体化、多维度，比如城市设计一体化、地下空间一体化、人防设计一体化。”

“以人为本”

推动公园城市可持续发展

“常住人口突破2100万人”这是2023年成都市政府工作报告提到的成都人口数据。对于人口众多的超大城市而言，更需要极其认真思考如何实现公园城市高质量发展、可持续发展，更需要强调“以人为本”。

“对公园城市建设而言，我认为TOD给了一个很好的答案。”蒋飞表示，“成都TOD规划的特色就是以公园城市建设为目标，‘以人为本’是核心中的核心。”

在双凤桥TOD规划设计中，有一个区别于传统规划设计的特征——先建公园，再建住宅，其后配套商业。“先建公园，是先把老百姓的这种需求放第一位。”蒋飞介绍，“这是双凤桥TOD体现出的公园城市特点，是处处见绿的、蓝绿交织的，突出服务公园城市的规划。”

此外，双凤桥TOD突出“以交通为导向”，从着力提升人民群众体验感、获得感、幸福感出发，规划设计了突出以人为本的慢行系统。“TOD一定要慢性优先，公园城市 TOD尤其应该如此。”蒋飞表示，慢行系统以人的尺度为先，交通方面在地铁站点最核心区域做立体复合开发。

蒋飞认为，公园城市注重人的需求，规划设计注重开放共享、产业办公整体活力打造，而这些都是通过TOD可以实现，“可以说，公园城市就是人民需要的城市，而TOD是建设公园城市的一种实施路径”。

以示范性的TOD姿态

助力成都更具魅力

过去数年，无数蓉漂跟随一句“成都，一座你来了就不想走的城市”来到成都，而成都用连年“中国最具幸福感城市”的荣誉给与回应，彰显了“以人为本”城市特质。

“交通出行更方便、社区环境更美、产业活力更足、配套能级更高、街区商业品牌力更强......”蒋飞向公园君描述了全面呈现后的双凤桥TOD，而他对未来在TOD模式助力下的成都的展望则是“更加令人向往”。

未来，诸如双凤桥TOD的成都TOD项目也将越来越多，“成都应该是一座既有3000年城名不改的传统人文特色底蕴，同时又高度现代化，更高效、便捷、智慧、安全......更加令人向往的一座城市。”蒋飞展望道。

蒋飞估计，在未来3~5年时间，双凤桥TOD便可以“TOD3.5”独特魅力和价值面貌呈现在蓉城人民的生活中，将以示范性的TOD姿态助力成都走向更具魅力的美丽宜居城市，同时亦将展现出集团设计咨询力量在建设践行新发展理念的公园城市示范区中发挥的重要作用。

█ 记者：李旭东

█ 编辑：卓蔚琳

█ 图源：部分图源红星新闻